Quicken Loans, la nueva máquina hipotecaria


Sentado en el borde de una silla en su oficina, con el horizonte de Motor City de un gris acero bajo el sol de noviembre de última hora de la tarde, Gilbert dijo que su empresa ha sido atacada injustamente. «¿Quieres saber de qué se trata este caso?» él dijo. “Alguien probablemente colocó una pizarra y dijo: ‘Aquí están los 10 prestamistas más grandes de la FHA, ahora vayan a cobrarles liquidaciones, independientemente de si hicieron algo mal’”.

En documentos judiciales, Quicken argumenta que tiene las tasas de incumplimiento más bajas en el programa de la FHA. Proyecta que el gobierno obtendrá $ 5.7 mil millones en ganancias netas de las primas de seguros para los préstamos hechos entre 2007 y 2013, después de pagar cualquier reclamo.

Un portavoz del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, que alberga el programa de la FHA en el centro del caso contra Quicken, se negó a hablar sobre la demanda.

A fines del año pasado, Donald J. Trump nombró a un ex cabildero de Quicken Loans, Shawn Krause, para su equipo de transición de HUD. Una portavoz de Trump no respondió a un correo electrónico en el que se preguntaba sobre posibles conflictos de intereses. En una declaración enviada por correo electrónico, Quicken Loans dijo que el hecho de que la Sra. Krause provenía del prestamista de la FHA más grande del país «es un buen augurio para el impacto positivo que tiene y tendrá en HUD».

En los años transcurridos desde la crisis financiera, Quicken se ha convertido en un líder en el sistema bancario en la sombra del país, una red de instituciones financieras no bancarias que ha ganado un terreno significativo frente a sus contrapartes bancarias más fuertemente reguladas en la concesión de préstamos hipotecarios a los estadounidenses. El aumento de la regulación y la disminución de las ganancias enviaron a los bancos del país a empacar.

Las entidades no bancarias, como Quicken, han llenado ese vacío. En la actualidad, Quicken es el segundo prestamista hipotecario residencial minorista más grande del país, detrás de Wells Fargo, pero por delante de gigantes bancarios como JP Morgan, Bank of America y Citigroup, según Mortgage Daily.

Considerado por muchos como un líder visionario, el Sr. Gilbert a menudo adopta una postura belicosa. Cuando James, la estrella de la NBA, anunció que dejaría a los Cleveland Cavaliers en 2010 para unirse al Miami Heat, Gilbert, que no solo tiene una participación mayoritaria en los Cavaliers, sino que también opera el Quicken Loans Arena, donde juegan. escribió una diatriba pública contra la «traición cobarde», en un letra escrito en el tipo de letra Comic Sans.



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